第四六七章 一步一步来 (第1/2页)

自从见到那份“银河湾项目开发评估报告”之后，李襄屏就陷入一种不可名状的状态了，他有点恍恍惚惚，甚至有点神魂颠倒。
　　
　　一份评估报告而已，之所以能让李襄屏一个穿越者变成这样，那实在是因为这个项目很特殊呀------
　　
　　不夸张的说，哪怕在中国地产行业几十年的发展历史中，这个项目都有着相当独特的重要地位。
　　
　　重要到什么程度？假如不是地产界的人，那三言两语还真是阐述不清。这样吧，可以进行一个简单的类比：
　　
　　大家都知道，“项目”一词并非建筑业或者地产界专有的，例如在娱乐圈，他们也会把一些影视剧称为“项目”。
　　
　　既然是“项目”嘛，那当然有好有坏，更可能有赚有赔。而这个银河湾项目呢，那当然是非常好非常好的一个项目。
　　
　　好到什么程度？如果非要用“影视项目”来类比，那李襄屏首先想到的，第一，就是卡车司机的“大船项目”，其次，是国产的“战狼二”项目。
　　
　　没错，在国内房地产行业几十年发展历史中，这个“银河湾项目”的地位就是有如此的突出，如此的显赫，以至于哪怕像李襄屏这种前世的纨绔，当他从2018年穿越回这个年代，他都能马上想起这个项目，并一直对此念念不忘。
　　
　　在真实历史中，这个项目大概是在去年开始启动，今年开始实施，要到06年下半年才全部完成。
　　
　　一切的重点都在建成以后：这个项目完成后刚开盘，就在六个小时之内卖出40亿的货值，在3天之内的销售额就破了百亿，最终达到115亿左右。这个项目不仅买成了当年的京城销冠，并且成就长时间被人津津乐道的“银河湾传奇”，成为国内地产界一个不可复制的神话。
　　
　　嗯，这里用上“不可复制”这个形容还真不算是夸张。因为在真实历史中，在这个项目之后，还真有人企图复制这个项目如何成功的。
　　
　　例如在真实历史中，这个项目的原开发者就这样做过，他们用相同的模式，在国内其他好几个地方也做过类似的“银河湾”。
　　
　　然而非常可惜，其他项目无一成功，其中亏损最严重的一个在北方的鄂尔多斯，一个在南方的羊城。也正是因为这两个亏损项目，导致那位原开发者差点破产清算，让他直接退隐江湖。
　　
　　“.......这个项目怎么会让自家老头子看到呢？还有到底是什么原因，让自家老头子和这个项目失之交臂呢？”
　　
　　自从看到那份评估报告以后，这两个问题就一直在李襄屏脑海里盘旋啊，导致他一直等到开饭，等到他和那么多人一起坐上餐桌，他都是一副心不在焉的样子。
　　
　　当然喽，在餐桌上时没有人发现李襄屏的反常。
　　
　　想想也是呀，在目前的餐桌上，那可是还有蔡珊珊这个“娃娃亲”存在呢，那么在诸多长辈眼中，李襄屏现在这幅模样才算正常呢。
　　
　　假如他这个时候在酒桌上谈笑风生，或者在那夸夸其谈，那可能才会让诸多长辈觉得不正常。
　　
　　可能正是因为这种“不正常”的正常，让诸多长辈对李襄屏的表现很满意呀。而在这当中，好像最满意的那位居然就是老蔡，因为在酒足饭饱之后，他还刻意多留一会，和李襄屏提起今年围甲续约的问题。
　　
　　“襄屏啊，你看今年这个围甲合同......”
　　
　　“啊......啊？我没意见，怎么样都行，一切蔡叔您拿意见就行。”
　　
　　李襄屏当然没意见啊，他心说我现在想的可是几十上百亿的生意，区区小小围甲，就那么十万块钱一盘，并且还是赢了棋才有钱拿，那我现在哪会在意这个呀？
　　
　　很显然，李襄屏越是这个态度，那老蔡当然就愈发满意了：
　　
　　“那要不咱们就签一份和去年一样的合同？”
　　
　　“可以可以，您做主，一切您做主......”
　　
　　然而连李襄屏自己都没想到的是，他越是这样的态度，老蔡却突然改变主意了。
　　
　　“啊？蔡叔，您这......”
　　
　　在临走前，老蔡亲热拍拍李襄屏肩膀：“襄屏我跟你说啊，其实今天来之前，我可是收到消息，说有家俱乐部呀，准备和小李签一份和你去年一模一样的合同呢。”
　　
　　“哦？他也是十万一盘啊，好事呀，不过这和我有什么关系？”
　　
　　“这怎么能说和你没关系呢，”老蔡再度很亲热的拍拍李襄屏肩膀；
　　
　　“襄屏啊，我现在是这样想的，就他区区小李，那怎么能和你相提并论呢，所以我现在就想啊，咱们可以先把这个合同缓一缓，等他们先白纸黑字落地再说，”
　　
　　说到这老蔡再次顿了顿，他第3次拍拍李襄屏肩膀：
　　
　　“襄屏你放心吧，你蔡叔这次啊，那肯定要保证你的合同独一份，无论他小李是多少钱一盘，咱们肯定要比他多个几万。”
　　
　　“您做主，一切都是您做主......”
　　
　　

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