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第347章 我要投最不受待见的项目!

第347章 我要投最不受待见的项目! (第2/2页)

“看起来事业太顺,也是一种幸福的烦恼啊。”
  
  李石准备先稍微来点彩虹屁。
  
  然而裴谦却并没有被他的彩虹屁所打动。
  
  事业确实很顺,然而只有烦恼,没有幸福……
  
  裴谦喝了口鸡尾酒,表情忧郁:“李总,我现在特别迷茫。”
  
  李石一愣,随即笑道:“裴总有什么好迷茫的?是因为每进入一个领域就轻而易举地成功,所以觉得人生没有挑战性了吗?”
  
  裴谦:“……”
  
  前半句是对的,后半句是错的。
  
  准确地说,应该是每进入一个领域都成功,让裴总觉得人生太富有挑战性了,都快要被打击得丧失斗志了。
  
  可惜,这种烦恼没办法跟任何人诉说。
  
  裴谦看了看李石,非常诚恳地说道:“李总,你在投资方面经验丰富,对京州市的产业更是了如指掌。能不能稍微指导一下迷茫的我?”
  
  李石愣了一下,随即笑了:“裴总,我感觉你是在调侃我。论投资,我不如你;论对京州产业的了解,我可能比你稍胜一筹,但对京州产业未来的发展趋势,你比我高太多了。”
  
  裴谦:“……”
  
  我是在很认真地跟你请教,不是在跟你互相吹彩虹屁的!
  
  哎,跟成功人士说话,真累!
  
  裴谦决定干掉这些弯弯绕绕,直入正题:“李总,我就直说了吧。”
  
  “你能不能跟我稍微透露一下,现在整个京州市,投资圈最不愿意碰的项目是什么?”
  
  “我准备随便投个五百、一千万的,为京州市的经济发展做出一点微不足道的贡献。”
  
  李石愣住了。
  
  裴总就是裴总,问问题都这么与众不同!
  
  别人问,都是问目前最有前景、最有可能收获回报的项目是什么。
  
  结果到了裴总这,一张嘴就是问投资圈最不愿意碰的项目。
  
  牛逼!
  
  果然天才的思路,就是这么的与众不同。
  
  “我明白了,裴总。”
  
  “你是不是觉得传统的投资项目已经太简单了,难以满足,所以想找点高难度的项目玩玩,挑战一下自己?”
  
  李石的眼神中充满敬佩和崇敬。
  
  裴谦:“……差不多吧。”
  
  李石一挑大拇指:“佩服!”
  
  “如果说整个京州市最不愿意碰的项目……”
  
  “大概就是老工业区那边了。”
  
  “现在,全国都在强调产业升级、淘汰落后产能、大力发展服务业和创新型产业。”
  
  “老工业区那边有不少工厂都已经迁走了,只剩下一些废旧的厂房。那边的位置基本上都在城郊,比较偏僻,所以就一直搁置。”
  
  “有人曾经提议要把这块地方做成文化产业园,学习一下帝都的先进经验。”
  
  “然而提议的人挺多,一到要投钱了,大家都怂了。”
  
  “因为这在全国都是个大难题,想要学**都经验、把老旧厂区改成产业园的城市不少,可大部分都失败了。”
  
  “所以,虽然这个项目一路绿灯,却一直没什么人敢碰,顶多也就是象征性地租那么一两个厂房、仓库,开个咖啡馆、艺术馆之类的,还常年亏损。”
  
  “怎么样裴总,这个够有挑战性了吧?”
  
  李石说完,微笑着观察裴谦的反应。
  
  他本来以为裴谦就只是随便地装个逼,一听到这么难的项目,立刻就要知难而退。
  
  然而让他没想到的是,裴总的眼神却亮了起来!
  
  “很好,多谢李总!这就是我要的答案!”
  
  裴谦简直是喜出望外。
  
  李石说得没错,这确实是个烂摊子。
  
  类似的厂房全都在城郊,位置偏僻,周边也没什么像样的配套设施,人烟稀少。
  
  如果在城市中心的话,这种厂房改成艺术馆、特色旅游项目,说不定还能起死回生。
  
  如果在市中心,再改变一下用地性质,那瞬间就要变成无数人争抢的香饽饽。
  
  可是这些旧厂房在城郊,那就立刻变得无人问津了,甚至拆都拆不掉,因为没人愿意出这个钱。
  
  但是裴谦就喜欢这种!
  
  裴谦把杯中的鸡尾酒一饮而尽,站起身来准备离开。
  
  李石赶忙说道:“裴总留步!”
  
  “你真要投这里?”
  
  裴谦点点头:“当然。”
  
  李石本能地不愿意相信,但是他也不得不承认,裴总从没骗过他……
  
  裴总之前做的事情看起来也都很不靠谱,但裴总还是义无反顾地去做了,而且还都成功了。
  
  李石也站起身来:“裴总,能不能透露一下,你要拿这厂房做什么?”
  
  裴谦沉默片刻,说道:“李总,我可以告诉你,但是有个条件。”
  
  “等这地方开业了,希望李总可以去做第一位顾客,把里面的所有项目都体验一遍。”
  
  李石不由得笑了:“这叫什么条件?没问题!就算裴总不提这个要求,我肯定也要去体验、学习的。”
  
  裴谦点点头:“嗯,那我就实话实说了。”
  
  “我打算搞个大型的鬼屋。”
  
  李石:“……”
  
  
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